ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı, “Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi’ne ait, 10 soruya cevap verdi.
Kahramanmaraş merkezli sarsıntılardan etkilenen 11 vilayette süreksiz ve kalıcı konutlarla ilgili inşa süreci devam ederken, kentsel dönüşüm programı kapsamında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca “Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi” hazırlandı. Riskli alanlarda yer alan ya da kendisi riskli olan yapıların dönüştürülmesi için hazırlanan takviye paketine ait sorulan 10 soruya, 2 bakanlıktan yapılan ortak açıklamada karşılık verildi. 10 soru ve karşılıkları şöyle:
1- Kentsel dönüşüm kredisinde devlet takviyesi ne olacak?
Cevap: 1,49 faiz oranının 0,70’ini Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0,79 faiz imkanıyla krediden yararlanılabilecek.
2- Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir kural var mı?
Cevap: Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar, bankaya müracaat edebilecek.
3- Kiracılar yararlanabilecek mi?
Cevap: En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar yahut ikamet etmek kaidesiyle sonlu tıpkı hak sahipleri yararlanabilecek.
4- 1 kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?
Cevap: Bir hak sahibi ismine faiz dayanağı sağlanacak toplam kredi fiyatı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu meblağ altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.
5- 2’nci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?
Cevap: Birinci daire için 0,79; başkası için 0,89 oranla kredi verilecek.
6- İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek?
Cevap: İş yeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek.
7- Kaç yıl vade yapılacak?
Cevap: Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanacak.
8- Müracaat için müddet kısıtlaması olacak mı?
Cevap: Tahliye yahut yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde, bankalara faiz destekli/kar hissesi kredi için müracaat yapılabilecek.
9- Kredi takviyesinden yararlanmak için tüm komşuların mutabakatları mı gerekiyor?
Cevap: Kredi takviyesinden faydalanmak için binanın mutabakat ile tahliye edilmesi kuralı aranıyor.
10- 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de farklı kredi mi verilecek?
Cevap: Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.